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  •  新野巴拉巴拉【SALE】大减价,新品夏款清仓!
     2014-8-31 8:00:00
    新野巴拉巴拉【SALE】大减价,新品夏款清仓!

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    新野巴拉巴拉店铺介绍
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    地址:新野县汉城路中段印刷厂对面
    电话: 0377-66278186
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    解放路店:
    地址:新野县解放路中医院对面
    电话:0377-66568686
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    新野巴拉巴拉以服务为宗旨,让您给孩子买到最合适的服装!
    巴拉巴拉全体员工欢迎您的光临!


  •  Football-Italia
     2014-8-30 18:09:35
    Football-Italia

    那不勒斯主帅拉法-贝尼特斯在接受西班牙报纸《马卡报》采访时表示,如果能带领那不勒斯赢得桂冠的话,那比在其他任何地方获胜都要感到更加高兴。

  •  I.T举行激安大减价
     2014-8-29 8:00:00
    I.T举行激安大减价

    怎麽办,最近玩百家乐大优惠源源不断!现在是时候为你的衣柜添新衣罗~即日起至33日香港各I.T分店会进行激安大玩百家乐,全场货品低至2折起发售!衣裤鞋袜样样齐,错过这几天,就没机会罗!各位朋友们!一起冲吧!


  •   五月开局楼市遇冷 量跌价缓市场观望持续
     2014-8-28 8:00:00
     五月开局楼市遇冷 量跌价缓市场观望持续

    楼市综述:2014年4月28日– 2014年5月4日,五月开局楼市遇冷 量玩百家乐缓市场观望持续。据搜房网二手房数据监控中心数据显示,本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周9升17降,共有15个城市环比涨跌幅在1%内,整体价格虽波动不大,但同比去年,当前的价格涨势趋缓,部分城市现滞涨或下降趋势。

    4月份一手楼盘打折促销的消息已经从杭州、常州、无锡等城市项目降价潮涌开始,各地降价的楼盘越来越多,加入降价潮的城市也逐渐增多,甚至蔓延到北京、上海、广州、成都等并无过大库存压力困扰的城市,大有愈演愈烈之势,新房的降价潮势必对二手房产生影响。且受到当前房贷持续紧缩的制约,买卖双方陷入浓重的观望情绪,市场活跃度明显降低。本周各主要城市成交量环比上周均为下降,预计短期内市场或将延续由“房贷荒”引发的观望局面。


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  •   推盘节奏放慢 7月上海楼市成交跌三成
     2014-8-27 8:00:00
     推盘节奏放慢 7月上海楼市成交跌三成

           7月的申城在连续多日的酷暑下,新房市场未能延续红6月行情,呈现量玩百家乐升,这样的趋势将延续至8月。截至7月30日,本月全市商品住宅新增供应面积76.37万平方米,环比减少14.82%,不过同比依旧小幅增长。由于刚需盘新增供应量明显萎缩,供应量整体出现小幅下滑,但仍高于去年同期水平。

           从供应结构看,房企放慢刚需盘的推盘节奏,以蓄客、宣传为主,以备战“金九银十”,同时不愿放弃淡季时机,瞄准中高端产品作为主推对象,目的是为进一步的集中促销做好准备。

           刚需盘平均涨幅2-5%

           随着刚需区域推盘量的减少,在目前供需失衡的情况下,不少刚需盘价格明显上涨,平均涨幅2%-5%。成交均价24683元/平方米。

           从成交排名前列的多个楼盘来看,成交均价出现了不同程度的上涨,如位于周康板块的御沁园(资料、团购、论坛),本月的成交均价为25761元/平方米,相较6月出现了明显的上涨。从成交的结构来看,本月成交单价在5万元以上的高端楼盘,成交面积占比5.67%,较6月出现明显上涨,因此可以看出,中高端楼盘尤其是高端楼盘的发力拉高了本月的成交均价,从高端楼盘的成交面积前十排行榜中也可以看出,7月排名第四位的位于陆家嘴板块的鹏利海景公寓(资料、团购、论坛)成交均价突破十万元,其中也产生了今年的第一套亿元公寓,从而进一步拉高了本月商品住宅的成交均价。

           业内人士认为,刚需置业仍然是目前市场的主流,在房价看涨预期作用下,客户还是选择果断入市,因此刚需盘的热销效应仍然有所体现。汉宇地产市场研究部经理付伟认为,受供需结构性变化的影响,七八月楼市实际已进入到调整期。目前刚需入市节奏近期已有所放缓。房企趁势加大中高端楼盘的促销力度,仅仅只是营销手段,不会对房价走势形成影响。值得关注的是,大型房企拿地热情近期愈演愈烈,这将迫使多数楼盘都需要保持正常的销售速度,价格涨幅将收窄。

           大标的房源淡季不淡

           “新增挂牌量减少,前期价格上涨过快,新增需求大量消化,以及受高温天气和淡季因素等影响,买家入市意愿逐步减弱。”上海二手房(房源、代理、租房)指数办公室认为,由于二手房价持续上涨,市场上适应需求的、高性价比的房源呈现阶段性减少,与买家预期距离拉大,交易降温;而价格上涨势头趋于缓和,刚需板块价格上涨微弱,一些改善客集中的中高端板块部分业主愿意小幅议价。

           但是,总价在千万级以上的大标的房源却出现淡季不淡的现象。记者从多家中介门店了解到,推动高端房源的意向客户量出现上涨情况的原因不一,但绝大部分客户都是以改善为目的的。据德佑地产联洋二店的经理黄海华介绍,近期门店成交了一套别墅,客户是改善型买家,从5月份就开始想置换一套面积大、品质高的房源,但迟迟没有合适的房源,直至7月才看中了一套位于西郊紫郡的别墅。黄海华表示,近期虽然天气炎热,但对于诚意度较高的购房者来说并不会减少他们的看房热情,有经济实力购置千万级房源的客户往往比较挑剔,对房源的要求非常高,往往会拉长成交周期。

           中高端二手房量玩百家乐稳

           进入7月以来,二手房市场整体带看量均有不同程度的下滑,幅度在20-40%,成交量也相应地减少。从部分板块中介门店反馈情况看,中高端市场和低端市场呈现出迥然不同的状况,形成鲜明的对比。

           根据黄浦、虹口、浦东陆家嘴及联洋等中高端区域多家中介门店反映,区域新增挂牌量未有明显减少,个别分行甚至高于上月同期水平。房东未上调挂牌价格,且存在一定的议价空间,基本维持在1%-2%,个别大户型公寓的议价率可达5%左右。汉宇地产联洋分行经理介绍,位于板块内主力楼盘仁恒河滨城(资料、团购、论坛)1套225平方米的大三房新近挂牌,挂牌价格为880万元。房东表示,由于目前淡季关系,大面积户型较难出手,因此总价可让步至840万元。

           此外,由于近期新房市场价格上涨,使得目前中外环区域新房和部分内环以内同类型房源的价格相当,客户更愿意选择地段佳、配套成熟的内环区域二手房,加上房东诚意出售及业务员的及时跟进、逼定,最终能够顺利签约,也缩短了房源的交易周期。但由于受带看量减少的影响,与上月相比,中高端市场的成交量还是出现了回落,但幅度不大。

           刚需二手房涨幅5%

           与中高端二手房源相比,总价较低的刚需区域市场则呈现另一番景象。据汉宇地产松江、青浦、南汇等区域多家分行的反馈显示,本月的新增挂牌量较上月同期有所增加,但价格出现上涨,平均涨幅约5%,且基本无议价空间可言。泗泾分行经理介绍,上周成交的一套金港花园,为97平方米左右两房,由于为精装修房,且楼层较好,吸引了不少买家前来看房。不仅没有议价空间,而且在看房过程中房东跳价5万元,最终成交价为155万元。

           由于房东对自持的刚需房源普遍持看涨的乐观心态,因而开始出现惜售、跳价的现象,其中跳价的幅度在2%左右。由于刚需牢牢占据市场主力,加上客户担心后续房价继续上涨,仍然会果断入市,因此成交量基本与上月持平,并高于去年同期水平。

           汉宇地产市场研究部认为,本月高低端二手房市场表现不一,究其原因,一方面中高端市场房东诚意度提升,价格平稳、议价空间打开,使原本计划购置新房的多次改善型、置换型客户出现回流势头,支撑了成交量未现大幅下降。另一方面,对于刚需区域而言,多数房东更趋于强势和主导,加上目前区域内新盘普遍涨价,带动同区域二手房价格上涨。在看涨预期作用下,8月份高低端市场冷热不均现象仍将延续。

     

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    a.量玩百家乐升

    b.量升价升

    c.量升价跌

    d.量玩百家乐跌

     

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  •  【海南楼市】海口18户已购房入户 取消限购后量跌价涨
     2014-8-26 8:00:00
    【海南楼市】海口18户已购房入户 取消限购后量跌价涨

    核心提示:自6月1日起,海口市实行新的购房入户政策,明确在海口购买单套房120平方米以上可落户5人。记者从海口市住建局了解到,截至目前已有18户40余位本省居民实现“购房入户”。


    海南房产专线网 61日起,海口市实行新的购房入户政策,明确在海口购买单套房120平方米以上可落户5人。记者从海口市住建局了解到,截至目前已有1840余位本省居民实现“购房入户”。



    据悉,718日海口中止执行商品房限购政策,不再要求购房者提供住房套数证明,其效果如何?据海南省楼市商品房成交相关数据显示,7月下旬,海口商品房共签约646套,环比7月中旬签约695套减少49套;签约面积64679.97平方米,环比增加6722.8平方米;住宅均价约8456/平米,环比每平米上涨852元。具体来看,虽然7月下旬签约套数有所减少,但签约面积、住宅均价都有提高。

    昨日,记者走访了解到,部分市民并不担心海口取消限购后房价上涨的问题。

    对此,业内人士称,限购政策主要限制改善性需求的购房者,对刚需影响甚微,取消限购后,释放了前期被压制的大户型住宅需求量,加上海口市前期出台的“买房落户”政策配合,短期内大户型销量可能小幅上涨,对低迷已久的楼市有一定的刺激作用,但对有改善性意向的购房者数量有限,刺激效果不会太明显。





    海南房产专线网24小时专车看房热线:0898-66265660


  •  低调朴实的星座情侣
     2014-8-25 8:00:00
    低调朴实的星座情侣

    月色撩人的夜晚,两个人,手拉手,享受着属于他们两人的那份宁静.没有奢华的配对,没有浪漫的烟火,有的,只是他们两个人彼此的会心一笑.也许,感情,就是这简单、纯净而又自然.这么低调而又玩百家乐的恋爱,不是每一对星座情侣都能做到的.那么,到底哪些星座的情侣最喜欢低调玩百家乐的恋爱呢?
    第三名:巨蟹座vs摩羯座
    两个人皆思想呆板,不喜出风头,所以在人前绝不会有亲密动作.
    和天蝎一样,但是巨蟹没有天蝎掩藏的本领强,所以呢这个组合排在最后但是他们如果隐藏关系却是会可以旷日持久的.
    第二名:金牛座vs处女座
    会先由朋友开始,周围也以为两人只是好朋友,保密功夫到家.
    这是因为两个星座都比较把感情看得严肃认真,慢热而谨慎,在展开一段感情的时候彼此处在被动而观望的态度,且金牛和处女的务实都害怕做出承诺——总而言之,他们自己都不肯轻易承认彼此是谈恋爱了,动作也很轻微,旁人还怎么看得出来真相呢?
    第一名:天蝎座vs摩羯座
    两人都不善表达,即使陷入热恋,旁人也察觉不出.
    天蝎和摩羯的感情都属于内敛型,从眼神心灵开始发热,而摩羯是个只有行动没有语言表达的木讷情人,天蝎是个暗中较真的神秘情人,两个人一旦在一起,即使内心已经展开轰轰烈烈的恋爱了,在旁人看来却还是一派平静如水.

  •  微博孟村
     2014-8-24 10:01:55
    微博孟村

    【中国梦赶考行“百姓故事汇”】丁清河热衷韵文写作,几十年创作了大量风格清新、朗朗上口的韵文。他用的语言赞美家乡日新月异的变化,讴歌各行各业的先进人物和道德模范,引领人们摒弃恶俗,从德向善。被沧州市委宣传部评为优秀农村宣传员,并获得“孟村好人”“沧州好人典型代表”等荣誉称号。

  •  ugh__
     2014-8-23 1:09:49
    ugh__

    独角兽属于一类人,这类人害怕社交,远离尘世,自得其乐。他们不骄不躁,不随波逐流,不,不虚与委蛇。一个人生活,一个人无聊,一个人找乐子,甚至想一个人一辈子。传说中的独角兽是一种美丽又纯洁的生物,它们小心翼翼的如同隐形般的生存在这个世界上,看似软弱却不服输。【独角兽】

  •  慕尼黑日报
     2014-8-22 1:22:35
    慕尼黑日报

    北京时间3月13日晚,拜仁主席乌利-赫内斯(Uli Hoene?)逃税案审判结果出炉,在为期4天的听证会结束后,赫内斯被判入狱3年零6个月。